Nous croyons…

  • ...à une manière de commercialiser les immeubles et de travailler… plus efficace, plus ciblée, plus personnalisée

  • ...à une approche rationnelle, systématique et dénuée de tout conflit d’intérêts

  • ...au pouvoir de la technologie et en particulier de la data, pour accroître l'efficacité des métiers immobiliers traditionnels

Combiner la puissance de la data et du marketing stratégique pour ciblage sur mesure

A l'expérience et l'expertise métier de professionnels reconnus pour la mise en oeuvre de la stratégie

Nous permettons aux professionnels de l’immobilier de :

Bénéficier d’une prestation globale : de la stratégie marketing par la data à la signature finale de la transaction

Privilégier une approche ‘one-to-one’ des utilisateurs ou des actifs potentiels ciblés au préalable

S’affranchir d’éventuels conflits d’intérêts avec un modèle de rémunération innovant

Approche de commercialisation classique

  • une approche publicitaire de type ‘push’ sans ciblage précis de prospects
  • des ‘relations privilégiées’ mise en avant
  • le même dispositif est potentiellement mis en oeuvre pour un sujet directement concurrent
  • un même commercialisateur peut être en charge de la location d’un immeuble similaire à proximité

Approche de commercialisation « Data-Based »

Approche Data-based
  • un discours ciblé est mis en oeuvre à destination de sous-segments contenant un nombre limité de prospects, identifiées grâce au Big Data et l’élaboration de scénarios (regroupement, relocalisation, optimisation..)
  • l’approche n’augure absolument des entreprises candidates et répond à une approche 100% rationnelle
  • DETEXIA ne travaille que sur un seul sujet donné dans un marché ciblé et toute situation potentielle de conflit d’intérêt est pro-activement évitée.
NOS MISSIONS

Propriétaires / Investisseurs

  • Commercialisation d’immeubles existants ou en projet
  • Analyse et audit de portefeuille
  • Evaluation d’opportunités d’acquisition
  • Cessions de portefeuilles

Promoteurs

  • Recherche de foncier ‘off-market’
  • Etude de positionnement d’actifs à restructurer
  • Etude de marché dans le cadre d’un projet de redéveloppement (volume à développer et positionnement prix)

Utilisateurs

  • Constitution du référenciel
  • Recherche de successeurs
  • Schéma Directeur Immobilier et études de marché multicritères
  • Développement de scénarios applicables à des actifs en propriété
UNE ALLIANCE D'EXPERTISES COMPLÉMENTAIRES

DETEXIA est un GIE regroupant des professionnels expérimentés, complémentaires et indépendants. Ses cofondateurs partagent une vision commune, issue de la technologie et de l’immobilier.

Sylvain Piedfer

Syvain Piedfer

Associé – ESTATE Consultant

Conseil Propriétaires et Investisseurs

Blaise Heurteux

Blaise Heurteux

HBS Research – Fondateur

Expertise en Data Immobilière Créateur de La Place de l’Immobilier

Guillaume Savard

Fondateur – UPSIDE Partners

Conseil Utilisateurs

RÉFÉRENCES
NOS VALEURS

INNOVATION

Nous sommes convaincus que les méthodes traditionnelles de commercialisation doivent évoluer, en s’appuyant sur l’analyse, l’exploitation et la modélisation des données. Cette approche par la data exploitée et valorisée par des acteurs confirmés, permet ainsi de construire une véritable stratégie marketing et commerciale pour votre projet, et de déployer un ciblage intelligent et direct des utilisateurs potentiels.

DEONTOLOGIE

Tous les membres de l’équipe Detexia sont animés par le souhait de donner du sens aux projets sur lesquels ils s’investissent. Ils sont attentifs à éviter tout conflit d’intérêts dans le cadre des missions réalisées pour un investisseur ou un utilisateur, et souhaitent faire évoluer le marché en proposant un schéma de rémunération vertueux.

TRANSPARENCE

Nous travaillons en toute transparence dans le cadre de nos missions, et en conservant notre indépendance vis-à-vis des acteurs du marché, afin de conserver une parfaite objectivité et de garantir la satisfaction de nos clients.